Estimation théorique
Rue de Moulins,88700 Jeanménil (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.76)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Moulins,88700-Jeanménil indique un avis de valeur compris entre 132.000€ et 148.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.320€ et 1.480€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 132.000€ et 148.000€ avec un indice de confiance de 1.86 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.266€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.266€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anglemont (88008), comprenant 171 habitants est de 6,72€, soit un loyer théorique mensuel de 672€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,30€, à 8,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 530€ et 852€ avec un indice de confiance de 7.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 132.000€ et 148.000€ avec un indice de confiance de 1.86 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.266€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.266€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anglemont (88008), comprenant 171 habitants est de 6,72€, soit un loyer théorique mensuel de 672€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,30€, à 8,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 530€ et 852€ avec un indice de confiance de 7.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-02-10 | 61 | RUE DE MOULINS | 6 | 135 | 1588 | 188000€ | 1393€ |
2021-11-23 | 16 | RUE DU CHATEAU | 6 | 113 | 546 | 60000€ | 531€ |
2022-07-21 | 31 | RUE DE MOULINS | 6 | 108 | 295 | 160001€ | 1481€ |
2019-10-08 | 3 | RUE DU GUIDON | 6 | 100 | 658 | 100000€ | 1000€ |
2021-03-18 | 5 | RUE DU GUIDON | 5 | 88 | 788 | 131800€ | 1498€ |
2020-06-29 | 5 | RUE DU CLOS FERRY | 7 | 210 | 1005 | 250000€ | 1190€ |
2020-07-28 | 23 | RUE DE THIARMENIL | 4 | 125 | 935 | 160000€ | 1280€ |
2019-12-23 | 24 | RUE DE THIARMENIL | 3 | 57 | 926 | 30000€ | 526€ |
2023-01-30 | 1 | RUE DU MESY | 4 | 110 | 500 | 264600€ | 2405€ |
2020-07-15 | 6 | RTE DE SAINT DIE | 3 | 70 | 806 | 100000€ | 1429€ |
2022-09-24 | 9 | RUE SAINT LINGUY | 6 | 134 | 1415 | 155000€ | 1157€ |
2020-06-03 | 14 | RUE SAINT LINGUY | 6 | 189 | 607 | 210000€ | 1111€ |
2020-02-05 | 12 | RUE SAINT LINGUY | 5 | 180 | 2605 | 325000€ | 1806€ |
2023-02-10 | 14 | RUE DES LIMOUSINS | 5 | 141 | 824 | 308000€ | 2184€ |
2022-11-18 | 11 | RUE DE LA HAYE BANEAU | 5 | 140 | 500 | 231800€ | 1656€ |
2022-07-07 | 34 | RUE DE LA GARE | 4 | 94 | 938 | 135000€ | 1436€ |
2019-09-24 | 2 | CHE DES GRIS JOURNEAUX | 6 | 166 | 715 | 145000€ | 873€ |
2023-04-11 | 1 | ALL DES PINS | 6 | 100 | 970 | 182000€ | 1820€ |
2022-12-12 | 5 | RUE DES GRANDS PRES | 7 | 120 | 761 | 186800€ | 1557€ |
2021-04-16 | 50 | RUE DE THIARMENIL | 5 | 85 | 1100 | 60000€ | 706€ |
2022-01-15 | 19 | RUE DE LA HAYE BANEAU | 3 | 73 | 500 | 54000€ | 740€ |
2021-12-02 | 20 | RUE DE LARIFONTAINE | 6 | 185 | 7416 | 364600€ | 1971€ |
2023-02-24 | 6 | CHE DE LA BODIERE | 6 | 122 | 500 | 305000€ | 2500€ |
2023-05-13 | 21 | RUE DE LA HAYE BANEAU | 5 | 107 | 1020 | 199500€ | 1864€ |
2020-11-23 | 8 | CHE DE LA BODIERE | 5 | 166 | 6206 | 282850€ | 1704€ |
2021-04-24 | 11 | RUE DES GRANDS PRES | 4 | 94 | 750 | 170080€ | 1809€ |
2021-10-08 | 9 | LOT DE LA PERRIERE HAUT | 3 | 85 | 895 | 90000€ | 1059€ |
2019-07-05 | 24 | RUE DE LARIFONTAINE | 5 | 161 | 500 | 191000€ | 1186€ |
2020-05-23 | 14 | RUE DES GRANDS PRES | 5 | 168 | 64 | 238000€ | 1417€ |
2021-11-15 | 12 | RUE DE LARIFONTAINE | 7 | 150 | 875 | 125000€ | 833€ |
2021-08-18 | 3 | RTE D AUTREY | 5 | 98 | 780 | 150000€ | 1531€ |
2022-03-04 | 1 | RUE DE LARIFONTAINE | 3 | 136 | 361 | 121000€ | 890€ |
2022-08-23 | 4 | RUE DU PETIT NANCY | 5 | 120 | 685 | 50000€ | 417€ |
2019-07-25 | 24 | RUE PRINCIPALE | 3 | 64 | 385 | 29000€ | 453€ |
2021-12-14 | 24 | RUE PRINCIPALE | 5 | 124 | 385 | 160000€ | 1290€ |
2019-07-19 | 34 | RUE DE LARIFONTAINE | 5 | 130 | 929 | 122500€ | 942€ |
2020-10-07 | 14 | RUE DU PETIT NANCY | 4 | 84 | 800 | 130000€ | 1548€ |
2021-01-04 | 3 | LOT LA PERRIERE BAS | 3 | 83 | 845 | 99000€ | 1193€ |
2020-05-19 | 20 | RUE DU PETIT NANCY | 5 | 146 | 660 | 136800€ | 937€ |
2021-07-06 | 7 | RUE DU PETIT NANCY | 5 | 133 | 741 | 120000€ | 902€ |
2023-06-13 | 21 | RUE DU PETIT NANCY | 4 | 100 | 552 | 110050€ | 1101€ |
2023-01-25 | 17 | RUE PRINCIPALE | 6 | 210 | 580 | 260000€ | 1238€ |
2021-03-20 | 5 | RUE DE LORRAINE | 3 | 50 | 100 | 50000€ | 1000€ |
2021-02-08 | 9 | RUE DE LORRAINE | 4 | 100 | 216 | 114000€ | 1140€ |
2020-12-31 | 6 | PL DE LA MAIRIE | 2 | 46 | 265 | 78000€ | 1696€ |
2020-06-26 | 2 | PL DE LA MAIRIE | 10 | 166 | 424 | 75000€ | 452€ |
2019-08-21 | 6 | REMIONFAING | 6 | 148 | 496 | 95000€ | 642€ |
2021-12-10 | 15 | REMIONFAING | 5 | 160 | 97 | 177780€ | 1111€ |
2020-03-04 | 10 | RUE DE LORRAINE | 8 | 191 | 666 | 109500€ | 573€ |
2022-02-17 | 11 | RUE DE LA PREFECTURE | 3 | 58 | 1000 | 117500€ | 2026€ |
2022-01-08 | 7 | RUE DU HAUT BOUT | 5 | 115 | 500 | 140000€ | 1217€ |
2021-01-23 | 6 | RUE DES GRANDS JARDINS | 6 | 132 | 518 | 115000€ | 871€ |
2022-05-28 | 11 | RUE DE BACCARAT | 6 | 112 | 1044 | 67000€ | 598€ |
2021-07-07 | 26 | RUE DE LORRAINE | 6 | 175 | 3671 | 230000€ | 1314€ |
2020-05-30 | 8 | RUE DE BACCARAT | 4 | 110 | 320 | 80000€ | 727€ |
2020-10-28 | 11 | RUE DE LA ROCHE DES FEES | 3 | 103 | 834 | 135000€ | 1311€ |
2021-08-11 | 19 | RUE DE LA COLLINE DES EAUX | 4 | 102 | 1358 | 120550€ | 1182€ |
2020-11-03 | 5 | RUE DE LA ROCHE DES FEES | 5 | 115 | 500 | 220500€ | 1917€ |
2020-06-06 | 12 | RUE DE LA ROCHE DES FEES | 4 | 74 | 1128 | 80000€ | 1081€ |
2021-12-30 | 22 | RUE DE LAUNOT | 4 | 111 | 185 | 340000€ | 3063€ |
2021-10-27 | 1 | LA CROCHOTTE | 5 | 130 | 1280 | 174500€ | 1342€ |
2020-10-17 | 12 | GR GRANDE RUE | 5 | 123 | 2300 | 193400€ | 1572€ |
2023-03-25 | 7 | RUE DE L ANCIENNE ECOLE | 7 | 174 | 715 | 130000€ | 747€ |
2021-08-30 | 34 | RUE DE LA COLLINE DES EAUX | 5 | 117 | 137 | 172000€ | 1470€ |
2022-10-01 | 5054 | FERME LA FEIGNE | 6 | 224 | 3467 | 200000€ | 893€ |
2021-03-30 | 98 | RUE DE GENEVOIX | 4 | 119 | 1399 | 75000€ | 630€ |
2023-05-10 | 6 | RUE DES ROCHES | 5 | 122 | 520 | 136660€ | 1120€ |
2021-09-27 | 5 | RUE DES ROCHES | 4 | 80 | 325 | 118780€ | 1485€ |
2020-02-18 | 88 | RUE DE GENEVOIX | 5 | 119 | 908 | 195000€ | 1639€ |
2022-07-08 | 23 | RUE DE GENEVOIX | 5 | 132 | 1014 | 151500€ | 1148€ |
2022-08-09 | 19 | RUE DE GENEVOIX | 4 | 80 | 380 | 28000€ | 350€ |
2021-11-27 | 11 | A LA GRANDE CARRE | 6 | 140 | 2050 | 70000€ | 500€ |
2022-05-28 | 10 | AU FAUBOURG | 4 | 100 | 700 | 77000€ | 770€ |
2020-10-31 | 149 | AU FAUBOURG | 3 | 68 | 805 | 55000€ | 809€ |
2022-04-21 | 215 | AU FAUBOURG | 3 | 85 | 710 | 98346€ | 1157€ |
2019-11-30 | 540 | RUE GRAND RUE | 3 | 120 | 735 | 75000€ | 625€ |
2021-07-08 | 35 | RTE VIEILLE ROUTE D'AUTREY | 5 | 115 | 500 | 153550€ | 1335€ |
2020-09-08 | 42 | RUE DE GENEVOIX | 3 | 100 | 364 | 43000€ | 430€ |
2021-02-26 | 9004 | CTE BLANCHIFONTAINE | 3 | 50 | 924 | 50000€ | 1000€ |
2020-06-20 | 608 | RTE DE ST DIE | 3 | 65 | 330 | 96800€ | 1489€ |
2021-08-24 | 34 | RUE DE GENEVOIX | 4 | 89 | 60 | 80000€ | 899€ |
2021-07-20 | 52 | RUE DE GENEVOIX | 7 | 156 | 1119 | 237500€ | 1522€ |
2023-04-01 | 50 | RUE DES FORGES | 5 | 92 | 500 | 199700€ | 2171€ |
2023-06-07 | 28 | CTE BLANCHIFONTAINE | 3 | 66 | 729 | 88400€ | 1339€ |
2019-09-13 | 32 | RTE DE ST DIE | 5 | 114 | 1000 | 85000€ | 746€ |
2020-08-07 | 4 | RUE DE GENEVOIX | 3 | 62 | 389 | 25000€ | 403€ |
2020-07-10 | 7 | A LA GRANDE CARRE | 5 | 104 | 3040 | 110000€ | 1058€ |
2021-06-24 | 2 | RUE DE GENEVOIX | 4 | 70 | 348 | 59000€ | 843€ |
2020-12-30 | 470 | RUE GRAND RUE | 7 | 144 | 806 | 180500€ | 1253€ |
2019-09-21 | 10 | IMP DE BRU | 4 | 82 | 594 | 145000€ | 1768€ |
2021-06-26 | 16 | ALL DES OURDISSEUSES | 3 | 66 | 478 | 69500€ | 1053€ |
2023-01-07 | 1 | RUE DE ROND PRE | 3 | 96 | 1581 | 65000€ | 677€ |
2023-06-16 | 12 | A LA GRANDE CARRE | 4 | 118 | 1280 | 60000€ | 508€ |
2020-10-01 | 13 | ALL DES CADREURS | 3 | 65 | 454 | 65000€ | 1000€ |
2023-06-01 | 58 | RUE VIEUX CHEMIN DE BRU | 3 | 105 | 500 | 210000€ | 2000€ |
2020-10-28 | 58 | RUE VIEUX CHEMIN DE BRU | 3 | 105 | 1565 | 34380€ | 327€ |
2023-06-09 | 404 | RTE DE ST DIE | 4 | 72 | 796 | 140000€ | 1944€ |
2020-10-27 | 45 | RUE DES RAPPES | 4 | 93 | 304 | 118000€ | 1269€ |
2022-01-31 | 330 | RUE DU PAUTET | 7 | 209 | 655 | 227500€ | 1089€ |
2023-06-08 | 56 | RUE VIEUX CHEMIN DE BRU | 5 | 129 | 2400 | 225000€ | 1744€ |
2020-11-07 | 6 | ALL DES ENCOLLEURS | 6 | 116 | 1036 | 140300€ | 1209€ |
2023-06-24 | 29 | RUE DE LA FORET | 5 | 130 | 0 | 175000€ | 1346€ |
2019-10-12 | 2 | ALL DE BLANCHIFONTAINE | 6 | 162 | 1202 | 155000€ | 957€ |
2022-05-21 | 100 | RTE DE BACCARAT | 6 | 270 | 2000 | 314000€ | 1163€ |
2022-01-15 | 41 | RUE DE L EGLISE | 9 | 171 | 490 | 66000€ | 386€ |
2021-04-23 | 52 | RUE VIEUX CHEMIN DE BRU | 4 | 110 | 815 | 40000€ | 364€ |
2021-04-02 | 13 | CHE DE MALPLANTOUSE | 4 | 78 | 1145 | 133100€ | 1706€ |
2019-07-26 | 17 | RTE VIEILLE ROUTE D'AUTREY | 5 | 125 | 1000 | 127700€ | 1022€ |
2023-03-24 | 14 | RTE VIEILLE ROUTE D'AUTREY | 5 | 72 | 1000 | 90000€ | 1250€ |
2021-07-26 | 3 | RTE DE ST DIE | 4 | 109 | 713 | 114000€ | 1046€ |
2023-05-16 | 1 | CHE DE MALPLANTOUSE | 2 | 133 | 2194 | 164000€ | 1233€ |
2022-12-26 | 174 | RUE DES RAPPES | 3 | 82 | 1036 | 189500€ | 2311€ |
2019-07-06 | 44 | RUE VIEUX CHEMIN DE BRU | 5 | 120 | 1000 | 105000€ | 875€ |
2021-02-04 | 6 | RUE DE RAMBERVILLERS | 5 | 103 | 1000 | 136600€ | 1326€ |
2019-06-22 | 9001 | RES VAL D AUTREY | 5 | 92 | 838 | 143800€ | 1563€ |
2019-10-15 | 69 | RTE DE BACCARAT | 5 | 113 | 1000 | 120900€ | 1070€ |
2020-10-15 | 11 | RTE VIEILLE ROUTE D'AUTREY | 6 | 229 | 1334 | 170000€ | 742€ |
2020-12-09 | 38 | RUE VIEUX CHEMIN DE BRU | 7 | 136 | 500 | 116000€ | 853€ |
2022-05-17 | 30 | RUE VIEUX CHEMIN DE BRU | 6 | 137 | 1000 | 237500€ | 1734€ |
2021-03-04 | 6 | RUE DE LA CROIX BERTRAND | 4 | 107 | 857 | 147000€ | 1374€ |
2020-10-07 | 6 | A LA GRANDE CARRE | 6 | 160 | 632 | 144200€ | 901€ |
2022-03-30 | 99 | CHE DE LA COUDREUX | 5 | 120 | 500 | 353800€ | 2948€ |
2021-04-06 | 47 | RTE DE BACCARAT | 5 | 107 | 2953 | 115000€ | 1075€ |
2023-05-09 | 310 | RUE DU CHAMP LA L EAU | 4 | 110 | 350 | 129500€ | 1177€ |
2022-06-27 | 3 | RUE DU GRAND PRE | 4 | 84 | 1092 | 135000€ | 1607€ |
2021-09-20 | 5 | RUE DE JEANMENIL | 4 | 87 | 1774 | 125000€ | 1437€ |
2019-09-12 | 71 | RTE D AUTREY | 5 | 96 | 805 | 60000€ | 625€ |
2021-01-28 | 34 | RUE DE LORRAINE | 4 | 146 | 798 | 110000€ | 753€ |
2019-09-26 | 32 | RUE DE LORRAINE | 5 | 115 | 500 | 120000€ | 1043€ |
2020-10-19 | 33 | RTE DE BACCARAT | 5 | 92 | 1417 | 130000€ | 1413€ |
2023-01-27 | 33 | RTE DE BACCARAT | 5 | 92 | 1000 | 150000€ | 1630€ |
2020-09-19 | 9009 | RUE DE LA CROIX BERTRAND | 7 | 140 | 1000 | 175300€ | 1252€ |
2020-12-23 | 29 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 76 | 898 | 99400€ | 1308€ |
2020-02-04 | 11 | RUE DE LORRAINE | 4 | 105 | 810 | 129000€ | 1229€ |
2022-07-02 | 57 | FG DE LA CHIPOTTE | 3 | 75 | 744 | 135000€ | 1800€ |
2019-10-30 | 8 | RTE DE ST GORGON | 3 | 85 | 1022 | 65000€ | 765€ |
2022-10-17 | 18 | RUE VIEUX CHEMIN DE BRU | 3 | 75 | 1015 | 142000€ | 1893€ |
2019-10-26 | 11 | IMP DES CRISTALLERIES | 3 | 74 | 726 | 81550€ | 1102€ |
2019-06-22 | 25 | RTE DE BACCARAT | 5 | 120 | 748 | 85000€ | 708€ |
2022-09-29 | 20 | IMP DES CRISTALLERIES | 5 | 138 | 681 | 298000€ | 2159€ |
2021-06-21 | 26 | RUE DE LORRAINE | 5 | 105 | 500 | 164000€ | 1562€ |
2023-02-10 | 230 | RUE DU HAUT PRE | 4 | 160 | 675 | 196000€ | 1225€ |
2022-09-17 | 1 | RUE DES RESIDENCES DU PARC | 5 | 101 | 969 | 212000€ | 2099€ |
2022-01-27 | 16 | IMP DES CRISTALLERIES | 3 | 78 | 770 | 50000€ | 641€ |
2023-05-30 | 41 | FG DE LA CHIPOTTE | 4 | 88 | 447 | 55000€ | 625€ |
2022-12-03 | 268 | RUE DU HAUT PRE | 2 | 60 | 617 | 40000€ | 667€ |
2021-09-13 | 46 | FG DE LA CHIPOTTE | 6 | 136 | 901 | 115000€ | 846€ |
2020-05-22 | 21 | RTE DE BACCARAT | 4 | 100 | 1000 | 120000€ | 1200€ |
2021-02-15 | 13 | RUE DES POMMES D OR | 4 | 79 | 692 | 105000€ | 1329€ |
2021-02-02 | 3 | IMP DES CRISTALLERIES | 5 | 100 | 500 | 156900€ | 1569€ |